Exclusif

Appartement 4 pièces à vendre

485 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33000 Bordeaux (33000)

113 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1305297

Description détaillée

VICTOIRE - Situé à deux pas de la place de la victoire ,dans un immeuble en pierre de petite copropriété ( 6 lots ).Grand appartement familial, en duplex, vendu libre, au premier étage sur cour, d'un immeuble d'angle de trois niveaux. Cet appartement lumineux comprend : Une entrée avec placard aménagé, Trois chambres, avec un grand dressing séparé, d'ont deux à l'étage , sans voisin au dessus avec salle d'eau et WC . Une salle de bains en bas avec un WC séparé. Appartement traversant ouvert sur une terrasse , très calme et lumineux . La cuisine Américaine donne sur un très bel espace de vie d'environ 40 m² avec un séjour, cellier comprenant 3 fenêtres .Eau et chauffage électrique. Vendu libre !.

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 4
  • Construction 1900
  • Étage 1
  • Nombre d'étages 3
  • Nombre de chambres 3
  • Type de cuisine Américaine
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 2
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 8
  • Charges annuelles 1080 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 113 m²
  • Surface Carrez 113 m²

Commodités

  • Balcon

Divers

  • Interphone
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Victoire - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 30 ans
  • Part des propriétaires 11 %
  • Revenu mensuel moyen 1 180 euros / mois
  • % de retraités 5 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.