Exclusif

Immeuble à vendre

2 520 000 €

33000 Bordeaux (33000)

500 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1285540

Description détaillée

VICTOIRE -: IMMEUBLE HYPER CENTRE BORDEAUX , pierre de taille, en bon état . Situé proche de la victoire ( tram et commerces a 100 mètres ) ,ce bien comprend au cadastre 10 lots.Les logements se divisent de la manière suivante : 5 trois pièces, 3 deux pièces et 2 studios sur deux bâtiments.Pour un total de 465 m² carrez et un revenu locatif de 65 000€ par ans.Taxe foncière 5500 euros.

Vendu loué

Caractéristiques du bien

  • Construction 1900
  • Nombre de bâtiments 2
  • Nombre de logements 10
  • Nombre de logements occupés 9

Surfaces

  • Surface libre 46.4

Logements

Nb de pièces Surface Loyer Type de bail
1 19.22 m² 375 €
1 22.42 m² 373 €
2 36.34 m² 504 €
2 40.68 m² 542 €
2 58.06 m² 659 €
3 46.4 m²
3 50.18 m² 560 €
3 54.67 m² 664.75 €
3 61.94 m² 671 €
3 71.53 m² 690 €

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Capucins - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 32 ans
  • Part des propriétaires 11 %
  • Revenu mensuel moyen 1 260 euros / mois
  • % de retraités 7 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.