Maison 2 pièces à vendre

349 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33000 Bordeaux (33000)

50 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Maison à vendre, Bordeaux (33000)
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Réf. 1321803

Description détaillée

Entre le quartier de Saint Augustin et la Barrière d'Arès, au calme absolu et à seulement 500 mètres du Tram A, venez découvrir cette maison individuelle de type 2 bis qui offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placards, un coin buanderie, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie possède une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin de ville intimiste. Au dessus du séjour, une mezzanine de 13 m² offre la possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Le tout repose sur une cave saine. Prestations neuves de qualité. Produit rare sur le secteur !

Caractéristiques de la maison

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 2
  • Construction 1950
  • Étage RDC
  • Type de cuisine Ouverte
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Type de sous-sol Partiel
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Aménagement neuf

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 50 m²
  • Surface totale terrain 86 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Jardin privé
  • Cave(s)

Divers

  • Climatisation
  • Eau
  • EDF

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Augustin - Bordeaux (33000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 47 %
  • Revenu mensuel moyen 2 640 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.