Programme neuf

À partir de 422 000 €

33000 Bordeaux (33000)

3 logements

3 pièces

livré le 4^ème trimestre 2022

Réf. n_o11532

Description détaillée

Situé dans le centre de Bordeaux, au 15 rue Contrescarpe, l'immeuble réhabilité laisse place à une cour intérieure et un splendide escalier.Les terrasses, couvertes par une verrière ventilée, offrent une luminosité naturelle.En rez-de-chaussée, les logements disposent d'un local vélo commun et fermé.Des prestations raffinées :Tuiles de terre cuite aux nuances adoucies par le temps, volets en persiennes, ferronneries ouvragées, façade et corniche de pierre blonde : toute l'âme de l'immeuble est préservée.Pour l'accompagner, des matériaux de belles factures : aluminium, double vitrage.... une harmonisation de l'ancien et du contemporain. Possibilité de réaliser un aménagement de type "colocation" pour uniquement les logements 101 et 203.Chaque chambre disposera de sa salle de bain et dans la cuisine chaque colocataire dispose d'un réfrigérateur. Surcoût par logement : + 10 000

3 logements disponibles

3 appartements de 3 pièces de 422 000 € à 434 000 €

3 pièces 67.92 m² 422 000 € soit 6 213 €/m²
Exposition Nord , 2^ème étage
Livraison 4^ème trimestre 2022

3 pièces 67.71 m² 430 000 € soit 6 351 €/m²
Exposition Nord , 2^ème étage
Livraison 4^ème trimestre 2022

3 pièces 69.43 m² 434 000 € soit 6 251 €/m²
Exposition Sud , 2^ème étage
Livraison 4^ème trimestre 2022

Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.