Programme neuf

À partir de 409 000 €

33200 Bordeaux (33200)

3 logements

du 3 pièces au 4 pièces

livré le 1er trimestre 2022

Programme neuf à vendre, Bordeaux (33200)

Réf. n_o10396

Description détaillée

Découvrez un programme immobilier de prestige à Bordeaux CaudéranVotre duplex contemporain du 3 au 5 pièces.Découvrez votre nouvelle résidence à Bordeaux composée de 15 duplex neufs du 3 au 5 pièces. Traversant et lumineux, votre futur duplex sera pourvu de prestations de qualité et sélectionnés pour votre confort : cuisine et salles de bains équipées, carrelage 60*60 ou possibilité de parquet, WC suspendus, volets roulants motorisés? Vous bénéficierez également de la tranquillité et de la douceur d'un jardin privatif orné d'arbres fruitiers et d'espaces verts.Dans un souci d'environnement et de durabilité, votre duplex sera conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), ce qui vous permettra de faire des économies d'énergie et de bénéficier d'une qualité de vie certifiée.Habitez au cœur d'un emplacement privilégié à BordeauxBordeaux profite d'une renommée internationale notamment pour son vin, son histoire et son patrimoine mais également pour sa qualité de vie et son cadre exceptionnel. C'est pour vous offrir un confort unique et une douceur de vivre que Gemme est située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux, rue du Château Jouguet dans le quartier résidentiel de Caudéran. Le parc Bordelais, le complexe sportif Stéhélin et la future ligne D du tramway sont à seulement 500m de votre futur habitat. De plus, vous trouverez à proximité tous les commerces et services nécessaires à vos besoins quotidiens tout comme les écoles et établissements scolaires (l'école maternelle Paul Doumer, l'école privée Saint Ferdinand, l'école primaire Stéhélin et l'ensemble scolaire Sainte Marie Grand Lebrun).

3 logements disponibles

1 maison de 3 pièces de 409 000 €

  • 3 pièces 68.26 m2 409 000 € soit 5 992 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 1er trimestre 2022

2 maisons de 4 pièces de 489 000 €

  • 4 pièces 81.8 m2 489 000 € soit 5 978 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 4 pièces 81.8 m2 489 000 € soit 5 978 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.