Maison 6 pièces à vendre

748 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33300 Bordeaux (33300)

193.54 m2

6 pièces

6 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Maison à vendre, Bordeaux (33300)
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Réf. 1273304

Description détaillée

Située dans le quartier des Chartrons, cette maison en pierre de 1900 est composée de 9 pièces et d'environ 193 m2 avec une dépendance aménagée. Elle présente l'avantage d'avoir des beaux volumes, de nombreuses possibilités, et un beau jardin arboré d'environ 65 m2, calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tram). Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un salon avec une cheminée décorative et une grande pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le jardin. En fond de jardin, une dépendance avec pierres apparentes aménagée en duplex, équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, desservi par un bel escalier en pierre d'origine, 2 chambres et un salon équipés de beaux planchers anciens et de cheminées décoratives, un espace repas très lumineux avec vue sur jardin, une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, 2 pièces mansardé

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 6
  • Construction 1900
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 6
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Ancien
  • Mitoyenneté(2 côtés)

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 193.54 m²
  • Surface totale terrain 65 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Jardin privé

Divers

  • Dépendances

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Chartrons - Bordeaux (33300)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 30 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 29 %
  • Revenu mensuel moyen 2 100 euros / mois
  • % de retraités 14 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 19 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.