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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 107 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Dans le domaine privé de La Verrerie, à Bormes-les-Mimosas, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1969 et entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 921 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec piscine, cuisine d’été et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil toute l’année.

Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative, d’une grande chambre de 25 m² à l’étage avec accès indépendant actuellement utilisée en chambre d’hôtes, et d’un bureau séparé parfait pour le télétravail. Un vaste parking extérieur complète l’ensemble.

Située dans un environnement verdoyant, à proximité des plages du Lavandou, de Cabasson et de l’Estagnol, cette maison séduira par son cadre privilégié et son atmosphère provençale.

📞 Contact : Eva Leuzy – Foncia Le Lavandou – 06.27.84.03.80

Réf. 00728616

Caractéristiques du bien

5

2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
107 m²
Surface terrain
1920 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  83230120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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