Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Bourg La Reine (92340) 723 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

PRODUIT D'EXCEPTION - RARE SUR LE SECTEUR - PARFAIT ETAT Situé en plein centre-ville de Bourg-La-Reine dans une résidence sécurisée en pierres de taille, venez découvrir ce superbe appartement aux prestations rares. Ce bien récemment rénové se compose d'une entrée, un large séjour avec cuisine américaine moderne et totalement équipée donnant sur la terrasse et le jardin privatif de 100m² sans aucune nuisance sonore, une suite parentale avec rangements et salle d'eau (douche à l'italienne et wc), un dégagement desservant 2 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque et wc. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol et 2 grandes caves Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques, très bonne isolation, résidence de 1990, aucun travaux à prévoir. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : RER B Bourg-la-Reine, centre-ville (avec boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants...), écoles, institut Notre-Dame, lycée Lakanal, parc de Sceaux... Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Vfqvcnh2Whq N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite

Réf. 00413585

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 760 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.97 m²
Surface Carrez
93.77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1600 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

723 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BOURG LA REINE  9234093,97 m²

93,97 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor