Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - Bourg-la-reine (92340) 1 024 000 €
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Appartement 5 pièces à vendre

** RARE SUR LE SECTEUR ** Venez découvrir ce magnifique appartement dans un ancien hôtel de ville alliant le charme de l'ancien et la modernité d'aujourd'hui. Avec son entrée indépendante, vous découvrirez le terrain entièrement clos et privatif de 525 m2 où il est possible de stationner 2 véhicules. Au rez-de-chaussée : il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau A l'étage inférieur, un espace de 77m2 avec cours anglaises, arrivées et évacuations d'eau et la possibilité de transformer cet espace en deux grandes chambres, une salle bains avec wc et buanderie et une salle d'eau. Un devis a été réalisé par un professionnel en ajoutant l'agrandissement des cours anglaises et s'élèvent à 50 000 Euros. (Plans du projet sur demande). Le quartier République est un quartier très prisé de Bourg-La-Reine de part son calme, sa proximité du centre ville et du RER, des écoles et se trouve à 15 minutes du parc de Sceaux. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'avantage de renseignements ou de documents.

Réf. 00438013

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
4 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
160.24 m²
Surface Carrez
156.57 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

1 024 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340160,24 m²

160,24 m²

Le barème de l'agence

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E

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor