Studio à vendre

CHAMBRE - RÉSIDENCE HOTEL DU GOLF LES ARCS 1800 - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.29% - LOYER ANNUEL 2908 €HT - TAXE FONCIERE 191€ - CHARGES ANNUELLES 364€ - RENOUVELLEMENT BAIL 05/2024 - DROIT DE SEJOURS 1 SEM EN BASSE SAISON - FISCALITE : LMNP Vous percevez des loyers immédiatement, peu ou pas fiscalisés, vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Gestion de la location par un professionnel - L'APPARTEMENT Une chambre de 20.70 m², une entrée avec rangement, une salle de bains et un WC. Capacité d'accueil de trois personnes. Orientée Nord, niveau 8.9. - LA RÉSIDENCE Idéalement situé au pied des pistes de la mythique station de ski des Arcs 1800, L’Hôtel du Golf***, réalisé dans les années 70’s, dispose d'une piscine extérieure, d'un SPA équipé d'un bain à remous, d'un sauna et d'une piscine détente, de trois restaurants, de deux bars avec cheminée et piano, d'une salle de réunion, de wifi gratuit ainsi que d'une conciergerie pour skis. - LA STATION Arc 1800 est rattachée, à l’instar de ses 3 « sœurs » (Arc 1600, Arc 1950, Arc 2000) à la commune de Bourg-Saint-Maurice, en Savoie. Avec plus de 200 km de pistes sur la station de ski et 425 km au sein du domaine de Paradiski. - LE GESTIONNAIRE : BELAMBRA LES PHOTOS NE CORRESPONDENT PAS AU BIEN

Réf. 00417250