À vendre Studio 20.9 m² - Bourg-saint-maurice 73700

Découvrez ce bien d’exception situé dans la prestigieuse résidence Hôtel du Golf, aux Arcs 1800. Cet hôtel de très bon standing offre un cadre unique avec des prestations haut de gamme : piscine chauffée, sauna, hammam, et la possibilité de profiter de soins et massages après une journée de ski. La résidence procède trois réstaurants, deux bars avec cheminée et piano ainsi que d’une conciergerie pour skis. La résidence est parfaitement situé ! En plein cœur des Arcs, vous pourrez profiter d’un départ skis aux pieds. Proche de toutes commodités. Ce bien de 20 m², exposé plein sud, est conçu pour allier confort et élégance : • Une belle pièce de nuit avec estrade, offrant une vue imprenable. • Une grande salle de bain spacieuse. • Un WC séparé, pour un confort optimal. Un bien qui conjugue luxe, sérénité et investissement malin. Idéal pour les amateurs d’hôtels ou les investisseurs, ce bien est en gestion par Pierre-et-vacance dispose d’une rentabilité très attractive, garantissant un loyer assuré. Vous pourrez également profiter de semaines de jouissance tout en bénéficiant des revenus locatifs. Le propriétaire bailleur n’à pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location. Le fait d’avoir une exploitation déjà existante est un réel atout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Maëva Malmaison au 07 62 15 54 81 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Discover this exceptional property located in the prestigious Hôtel du Golf residence, at Les Arcs 1800. This high-quality hotel offers a unique setting with premium amenities: heated pool, sauna, hammam, and the possibility to enjoy treatments and massages after a day of skiing. The residence also features three restaurants, two bars with a fireplace and piano, as well as a ski concierge service. The location is unbeatable! In the heart of Les Arcs, you can enjoy direct ski-in, ski-out access, and it is close to all amenities. This 20 m² property, facing south, is designed to combine comfort and elegance: • A beautiful sleeping area with a raised platform, offering breathtaking views. • A spacious and large bathroom. • A separate toilet, for optimal comfort. A property that blends luxury, serenity, and a smart investment. Ideal for hotel enthusiasts or investors, this property is managed by Pierre & Vacances, offering a very attractive return with guaranteed rental income. You will also be able to enjoy weeks of occupancy while benefiting from rental income. The landlord does not need to invest time in tenant visits, inventory checks, or drafting rental contracts. Having an existing operation in place is a real advantage. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact Maëva Malmaison at 07 62 15 54 81 for more information or to arrange a visit. For information on the risks associated with this property, please visit the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00593354