Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.85 m² à vendre - 160000 € - Cachan (94230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.85 m² à vendre - 160000 € - Cachan (94230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.85 m² à vendre - 160000 € - Cachan (94230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.85 m² - Cachan 94230

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 30,85 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement situé au cœur de Cachan, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface : 30,85 m² Étage : 2ème et dernier étage État : Bon état général Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres Emplacement : Centre-ville de Cachan, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Atouts supplémentaires : Copropriété calme et bien gérée Proximité des parcs et espaces verts Accès facile aux axes routiers et aux transports en commun Transports en commun à proximité : RER B : Station "Arcueil-Cachan" à quelques minutes à pied (entre 12 et 14), offrant un accès rapide à Paris et aux principales gares. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le centre-ville de Cachan, facilitant les déplacements locaux et vers les villes voisines. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf. 00655650

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1933
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.85 m²
Surface Carrez
30.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 606 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cachan  9423030,85 m²

30,85 m²

Le barème de l'agence

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