Vue n°1 Immeuble à vendre - Cachan (94230) 760 000 €
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Exclusivité Foncia

Immeuble à vendre

Foncia vous propose en exclusivité cet immeuble des années 1850 vendu avec des locataires occupants, cet immeuble est situé en centre-ville de CACHAN à quelques pas de toutes commodités et à 12 min à pieds seulement du RER B ARCUEIL/CACHAN. Vendu occupé. Surface carrez 197m2 édifié sur un ensemble immobilier et soumis à un réglement de copropriété. Une partie de l'immeuble est sur 1 étage et une autre partie sur 2 étages. RDC gauche Appartement type Duplex 3 pièces de 42,48 m2 carrez , il est composé d'une entrée, un séjour avec emplacement pour une cuisine, une chambre et wc.A l'étage de cet appartement une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz. DPE: 494/94 loyer HC: 706€ RDC Droite: Local commercial de 41,36 m2, il y actuellement deux praticiens. Salle d’attente, deux bureaux, rangements, grand wc. Chauffage et eau chaude électrique. DPE: NON SOUMIS. Loyer HC: 720€/mois 1er Etage: Appartement 3 pièces de 55,54m2 avec entrée,cuisine fermée,dégagment, séjour, deux chambres,salle d'eau et wc séparés . Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz.DPE:384/82 Loyers HC: 891€/mois. 2 ème étage: Appartement 3pièces de 58,47m2 avec entrée, dégagement, séjour, cuisine fermée, salle d'eau, deux chambres, wc séparé. DPE:489/108 Loyer HC: 890€/mois Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes. Loyers Hors charges annuel: 38.500€. Taxe foncière : 3200€

Réf. 00332973

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1849
Surface carrée
197 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

760 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CACHAN  94230197 m²

197 m²

Mon financement

Prix du bien :

760 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

60 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Cachan

94230 Cachan

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor