Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 160000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 160000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 160000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Caen 14000

CAEN Centre – Quartier du Vaugueux.
Dans une résidence de standing, calme, sécurisée et dotée d’un ascenseur, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 à rénover offrant un très beau potentiel.
Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon filant bénéficiant d’une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre avec accès au balcon, d’une salle d’eau, d’un espace rangement / buanderie et de WC séparés. Une cave complète le bien.

Réf. 00737530

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 922 € et 1248 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen