Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 235 m² à vendre - 657000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 235 m² à vendre - 657000 € - Caen (14000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 235 m² à vendre - 657000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 235 m² - Caen 14000

À deux pas du "Nice Caennais", découvrez cette magnifique propriété, parfaite pour une famille et une profession libérale. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette demeure de charme se distingue par son ensemble immobilier complet : Maison principale : Sous-sol : cave et chaufferie Rez-de-chaussée : un vestibule, un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, une chambre, une cuisine indépendante et un WC Premier étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC Deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier Un jardin agrémente l'avant de la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux dépendances : Idéales pour un usage professionnel, un atelier ou même des espaces invités. Extérieurs : Garages situés en fond de parcelle Le tout sur un terrain arboré de 798 m² Un bien rare mêlant cachet, fonctionnalité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Réf. 00600275

Caractéristiques du bien

Fioul

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
235 m²
Surface Carrez
235 m²
Surface terrain
798 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 81 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8720 € et 11798 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

657 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000235 m²

235 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor