À vendre Maison 7 pièces 235 m² - Caen 14000
À deux pas du "Nice Caennais", découvrez cette magnifique propriété, parfaite pour une famille et une profession libérale. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette demeure de charme se distingue par son ensemble immobilier complet : Maison principale : Sous-sol : cave et chaufferie Rez-de-chaussée : un vestibule, un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, une chambre, une cuisine indépendante et un WC Premier étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC Deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier Un jardin agrémente l'avant de la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux dépendances : Idéales pour un usage professionnel, un atelier ou même des espaces invités. Extérieurs : Garages situés en fond de parcelle Le tout sur un terrain arboré de 798 m² Un bien rare mêlant cachet, fonctionnalité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Réf. 00600275
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8720 € et 11798 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr