Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Caluire Et Cuire (69300) 338 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Caluire Et Cuire (69300) 338 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Caluire Et Cuire (69300) 338 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

EXCLUSIVITÉ - CALUIRE limite CROIX ROUSSE – Belle vue dégagée sur espaces verts et la Croix-Rousse pour cet appartement très lumineux traversant Nord/Sud en étage élevé. Actuellement configuré en 2 pièces, il comprend un hall d’entrée, un séjour double avec cuisine US d’une surface d’environ 41m² ouvrant sur un balcon plein sud, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Possibilité de recréer facilement une 2ème chambre. Cuisine et salle de bains entièrement rénovées. Appartement en bon état général. Fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée dans un grand parc, au calme, avec stationnement libre, verdure et aire de jeux pour enfants. Emplacement privilégié à proximité de la Croix-Rousse, du métro Cuire, de la Voie Verte, des écoles, des hôpitaux, des transports et commerces. Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret joignable au zéro six - soixante trois - quatre-vingt trois - cinquante trois - quatre-vingt cinq

Réf. 00399143

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

338 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CALUIRE ET CUIRE  6930073 m²

73 m²

Mon financement

Prix du bien :

338 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

27 040 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Lyon 4ᵉ

69004 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor