Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06150)

Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à Cannes 06150 à vendre

Contactez Nicolas au 06, 31-70 10-23; Nicolas.gutierrez@foncia.com Votre agence Foncia Cannes BERGÉ vous présente à la vente un type 2 situé dans une résidence récente avec piscine en front de mer, exposé plein SUD de 25M2+ terrasse d’environ 12M2, il se compose d'un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc, cuisine us aménagée et équipée, placards, place de parking en sous-sol. A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc…. Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00513216

Caractéristiques du bien

7ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
650
Charges annuelles
2 952 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor