Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 37 m² à Cannes 06400 à vendre

Vendu loué

à CANNES,ET SEULEMENT 200 M du palais des Festivals, Très beau studio de 37 m2 à proximité immédiate du marché Forville, situé rue Pierre Graglia, AU CALME ABSOLU et exposée SUD. cet appartement peut facilement être transformé en T2, il est composé. d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour salon, et un coin nuit avec salle de bains-wc. au deuxième étage, sans ascenseur. AU CALME, PLEIN SUD très faibles charges de copropriété. l'appartement est actuellement loué depuis le 09/04/22, bail de un an meublé. loyer: 637 € CHARGES COMPRISES

Réf. 00515705

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 80 € et 300 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CANNES  0640037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor