Programme neuf

À partir de 189 000 €

34170 Castelnau-Le-Lez (34170)

5 logements

du 2 pièces au 3 pièces

livré le 3ème trimestre 2020

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Programme neuf à vendre, Castelnau-Le-Lez (34170)

Réf. n_o4250

Description détaillée

Vidéo du programmeMaquette 3DSituation :Le programme se stiue sur la commune très prisée de Castelnau-le-Lez et bénéficie d'un large espace verdoyant. En pas de porte, elle bénéficie également de l'excellence de l'offre commerciale de l'avenue de l'Europe, artère majeure de la ville qui mêle subtilement habitat de standing et commerces de proximité. Le centre d'activité de l'Aube Rouge propose, à quelques pas de la résidence, un large panel de boutiques et la gamme gourmande des modes de restauration. Des pistes cyclables et le tramway sont situés en bas de la résidence.Description :La résidence est composée de 25 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages dont le denier en attique. Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière méditerranéennePrestations personnalisablesL'ensemble des stationnements sont privatisés, toutes les places de parking se trouvent en sous-solPrestation :Peinture blanche lisse sur plafonds et mursCarrelage 45 x 45 cm en grès cérame émailléVolets roulants électriques dans les séjoursCuisine équipéePlacards aménagésChauffage électriqueSécurité :La résidence est sécurisée par :Entrée avec badge magnétique et visiophoneNormes de construction :RT2012 NF HABITATAccès : Le programme se trouve :A 5 min en voiture du centre-ville de Montpellier et de l'A9Tramway ligne 2, arrêt « Notre-Dame de Sablassou » en moins de 2 min en voiture ou 10 minutes à piedA seulement 15 min des plages (Carnon - Palavas-les-Flots)En BUS Arrêt « Notre-Dame de Sablassou », les lignes 27 et 31 desservent les communes alentours (Le Crès, Castries, Sussargues...)En Train Gare SNCF Saint-Roch à 25 minutesAéroport Montpellier Méditerranée à moins de 10 minutes en voiture

5 logements disponibles

4 appartements de 2 pièces de 189 000 € à 196 000 €

  • 2 pièces 36.4 m2 189 000 € soit 5 192 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2020
  • 2 pièces 36.4 m2 192 000 € soit 5 275 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 1er étage
  • Livraison 3ème trimestre 2020
  • 2 pièces 40.7 m2 194 000 € soit 4 767 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 1er étage
  • Livraison 3ème trimestre 2020
  • 2 pièces 38.8 m2 196 000 € soit 5 052 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2020

1 appartement de 3 pièces de 269 000 €

  • 3 pièces 61.6 m2 269 000 € soit 4 367 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest
  • Livraison 3ème trimestre 2020
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.