Appartement 2 pièces à vendre

177 900 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33150 Cenon (33150)

42.25 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à vendre, Cenon (33150)

Réf. 1293321

Description détaillée

La résidence Mandala, programme intime de 26 logements seulement, s?intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur de Mérignac et à deux pas de la Mairie. Jeux de volumes, alternance de matériaux et de couleurs, belles ouvertures et terrasses généreuses, ce programme immobilier d?exception propose une architecture résolument ancrée dans son temps. Du 2 au 4 pièces (avec terrasse panoramique en dernier niveau), ces appartements neufs bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, de grands espaces extérieurs donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations haut de gamme (salles de bains et cuisines équipées, plancher dans les chambres, volets roulants électriques avec centralisation, terrasses revêtues de lames bois, ?). Un programme neuf idéal pour vivre ou investir dans l?immobilier, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate des grands axes et du centre de Bordeaux. Pour plus INFO : Pascal BECHE 06 68 95 46 870

Accessible

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 2
  • Construction 2020
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 1
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Neuf

Information copropriété

  • Nombre de lots 35
  • Charges annuelles 50.04 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 42.25 m²
  • Surface Carrez 42 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Société de nettoyage
  • Parking extérieur 1

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Plaisance - Cenon (33150)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 34 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 71 %
  • Revenu mensuel moyen 2 510 euros / mois
  • % de retraités 23 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 14 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.