À vendre Appartement 3 pièces 61.7 m² - Chaleins 01480

Vendu loué

Prix de vente : 79 900 € HAI

Situé au cœur du village de Chaleins, à proximité immédiate de l’église et des commodités, découvrez cet agréable appartement en duplex de 61,70 m², vendu loué avec une locataire en place depuis le 12 août 2015.

💰 Loyer actuel : 444 € / mois hors charges
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une locataire stable et un rendement intéressant.

📍 Caractéristiques principales :

Appartement situé au 1er étage d’une ancienne copropriété
Duplex offrant un bel espace de vie
Chauffage individuel électrique
Stationnement public gratuit à proximité immédiate

Ce bien allie charme de l’ancien et rentabilité locative, dans un environnement calme et agréable.

📞 Contact :
Joren VERGER
📱 06 46 66 25 04
✉️ joren.verger@foncia.com

Réf. 00735959

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61.7 m²

Surface Carrez

61.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.7 m² - Chaleins 01480