Appartement 2 pièces à vendre
Vendu loué
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces d'environ 46m2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine sur les hauteurs de Bregille. Il dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte d'environ 25m2 donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard et sa salle de bain attenante et de wc séparé dans l'entrée. Une place de parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Situé à proximité des lignes de Bus et des commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Locataire en place depuis le 15 octobre 2022, loué 415€ + 65€ de provisions pour charges. Taxe foncière : 914€ À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 1245€ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€ (année de référence 2021).
Réf. 00435762
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.98 m² Surface Carrez
45.98 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
78 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Chalezeule 2522045,98 m²
45,98 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor