Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Chatenay Malabry (92290) 475 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

FONCIA Châtenay-Malabry vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de plus de 80m2 idéalement situé à l’entrée du nouveau quartier de La Vallée. Il est composé comme suit : un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte qui profite d’une exposition sud-est et qui donne accès à un balcon de 8m2 plein sud. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 3 chambres qui mesurent entre 12 et 14 m2 chacune et d’une salle de bain moderne avec des WC séparés. Situé à proximité des commerces , des loisirs, des transports comme la ligne de Tramway 10 et de la gare RER B Croix de Berny, l’appartement est à 5 minutes à pied des espaces verts du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte. Écoles et Lycées seront dans le centre ville, facilement accessible à pied (10 min) et en voiture (5min). Cet appartement est vendu avec 2 places de parking intérieure et une cave.

Réf. 00407631

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
238
Charges annuelles
1 920 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
80.94 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1316 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CHATENAY MALABRY  9229081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Châtenay Malabry

92290 Châtenay-Malabry

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor