Vue n°1 Maison 7 pièces à vendre - Chavigny (54230) 432 000 €
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Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces à vendre

Secteur résidentiel et recherché à 5 minutes du CHU Brabois et des axes autoroutiers, trés belle maison individuelle entièrement rénovée avec matériaux de qualité (plomberie,chaufage,électricité, toiture, fenêtres...). Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre ou bureau, 2 caves, un cellier, le local technique avec chaudière à condensation et adoucisseur d'eau, un atelier avec établi, et surtout un grand garage double. Au 1er étage, un bel espace de vie avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accés à la terrasse et à la véranda. Deux chambres avec placards, une salle de bains offrant une grande douche à l'Italienne et baignoire ,un espace buanderie, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau deux chambres, dont une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et terrasse privative, une salle d'eau et wc. Sur le terrain de 1300 m² entièrement clos et arboré, 2 dépendances; l'une servant de second garage et rangement et l'autre d'abri de jardin. Aucun travau à prévoir. Coup de coeur assuré! Visite virtuelle sur le site FONCIA

Réf. 00362767

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

432 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CHAVIGNY  54230

Mon financement

Prix du bien :

432 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

34 560 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Nancy Thiers

54000 Nancy

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor