Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 165000 € - Chilly-mazarin (91380)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 165000 € - Chilly-mazarin (91380)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 165000 € - Chilly-mazarin (91380)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Chilly-mazarin 91380

Situé dans une petite copropriété , ce charmant appartement de type F2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard,, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, d’un séjour lumineux donnant sur balcon, d’une salle de bains avec WC, et d’une chambre.
En complément, vous bénéficiez d’un emplacement de stationnement privatif si tu veux au sous-sol de la résidence,ainsi que d’une cave, idéale pour le rangement.

📍 Les atouts de ce bien :

- appartement bien agencé et lumineux

- Petite copropriété calme et entretenue

- Proche gare RER en centre ville

- balcon n'offranr aucun vis à vis, et exposé plein sud.

- Stationnement privatif et cave inclus

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

👉 À visiter sans tarder !

Réf. 00729936

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chilly-Mazarin  9138036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Chilly-Mazarin

Adresse

62 rue Pierre Mendes France

91380 Chilly-Mazarin