Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Chusclan (30200)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Chusclan (30200)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Chusclan (30200)
Exclusivité Foncia

Maison 8 pièces T8 F8 173 m² à Chusclan 30200 à vendre

Exclusivité Foncia, sur 1420 m2 de terrain entièrement clos et arboré, venez profiter de la vue imprenable qu'offre cette jolie villa en rez-de-chaussée + 1 étage. Idéalement situé, le village de Chusclan se trouve à 25mn de la gare TGV d'Avignon, à 15mn de autoroute A9. Cette maison d’une surface de 173 m2 habitables se compose en rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres , d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, l’habitation principale offre une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC+lave main. Pour compléter ce Bien vous disposerez de nombreux rangements et d'un grand garage de 35 m2. Côté confort : Chauffage individuel électrique, double vitrage bois et volets alu. Bon état général, cependant un rafraîchissement global est à prévoir, possibilité d’avoir un revenu locatif saisonnier ou à l’année. Pour visiter contacter Sophie au : 0786265224

Réf. 00385463

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
173 m²
Surface Carrez
173 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1676 € et 2268 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CHUSCLAN  30200173 m²

173 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor