Appartement 2 pièces à vendre
FONCIA CLAMART pour une visite directe ou renseignements demander M BOQUET a l'agence ou sur sa ligne direct 06 98 29 22 17. CLAMART À deux pas du tramway T6 ''Pavé Blanc'', dans la résidence Carré d’éden arborée, une situation parfaite, à quelques mètres des transports, dans un quartier vivant aux nombreux commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et vie culturelle des plus riches. Accès : Tram T6, Nombreuses lignes de Bus, A 86, ligne 13, RER B, Gare de Clamart. Bel appartement situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 40m2, récent de type 2 pièces d'une surface de 45 m2 comprenant : - Une entrée - séjour donnant sur un agréable balcon très bien exposé, - un espace cuisine ouverte - une chambre de 11,5m2, - 1 salle de bains, - un WC séparé Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. La résidence offre de belle prestation aux dernières normes RT2012 et labellisé E+C- (E3C1) et met à disposition un roof top commun avec kitchenette avec une vue splendide !! Idéal pour se détendre en toute tranquillité. Possibilité de mettre en place le dispositif Pinel pour un investissement locatif et défiscalisation. À VISITER RAPIDEMENT !!
Réf. 00416015
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
115 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
340 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clamart 9214045 m²
45 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor