Programme neuf

À partir de 205 500 €

63000 Clermont-Ferrand (63000)

5 logements

du 3 pièces au 4 pièces

livré le 4ème trimestre 2022

Programme neuf à vendre, Clermont-Ferrand (63000)

Réf. n_o10630

Description détaillée

Situation :Le programme se situe à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services.Description :L'ensemble immobilier est situé au sein d'une opération d'aménagement composé de 9 Lots et prévoyant divers ouvrages, constructions et équipements dont la programmation et/ou la situation sont susceptibles d'évoluer au fur et à mesure de sa réalisation.Le projet dans sa globalité comprend la réalisation en 6 tranches de travaux de 10 immeubles de 3 à 6 étages sur rez-de-chaussée, comportant globalement 296 logements pour partie en accession libre (bâtiments A, B, C, D, E et F) et pour partie en logements sociaux (bâtiments G, H, I et J) selon une proportion non définitive.La résidence bénéficiera également d'espaces en gestion partagés (Chambres d'hôtes, espace de coworking, loge avec casiers colis connectés). Le bâtiment F fait partie du Lot 4 comprenant les bâtiments F, G et H élevés sur deux niveaux de sous-sol enterrés communs aux bâtiments.Le bâtiment F comporte 38 logementsLe bâtiment G comporte 38 logementsLe bâtiment H comporte 37 logementsLes bâtiments sont élevés sur deux niveaux de sous-sol enterrés communs aux bâtiments F, G et H.Le sous-sol comporte globalement 119 places de stationnements, il est accessible depuis une seule entrée au droit du bâtiment H.BOUYGUES IMMOBILIER s'est engagé sur cette opération à obtenir la certification NF Habitat certifié par l'organisme de certification CERQUAL.Prestation :RDJ à R+4 : Collection Attitude carrelage R+6 et R+6 : Collection Caractere carrelageSécurité :La résidence est sécurisée par :contrôle d'accèsVisiophoneNormes de construction :RT2012 NF HabiatAccès :Autoroute A75 à 7 minutesAutoroute A89 et A711 à 9 minutesAéroport à 11 minutes en voiture

5 logements disponibles

3 appartements de 3 pièces de 205 500 € à 304 100 €

  • 3 pièces 63.66 m2 205 500 € soit 3 228 €/m2
  • Exposition Ouest
  • Livraison 4ème trimestre 2022
  • 3 pièces 72.08 m2 302 300 € soit 4 194 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 6ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2022
  • 3 pièces 71.16 m2 304 100 € soit 4 273 €/m2
  • Exposition Nord , 6ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2022

2 appartements de 4 pièces de 376 500 € à 378 600 €

  • 4 pièces 85.67 m2 376 500 € soit 4 395 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 5ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2022
  • 4 pièces 85.57 m2 378 600 € soit 4 424 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest , 5ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.