Vue n°1 Maison 10 pièces à vendre - COLOMARS (06670) - 220 m²
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Colomars, à 20 minutes du centre ville niçois, nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 2116m au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette villa familiale de 220m se décompose de la façon suivante : Une maison principale de 145m comprenant une entrée avec dégagement, grande pièce à vivre d'environ 45m avec cheminée et poutres apparentes, cuisine indépendante d'environ 12m pouvant s'ouvrir sur cette pièce, wc et salle de douche. A l'étage, couloir avec 4 grandes chambres entre 15m et 19m, une salle de bain, un wc indépendant. Attenant à la maison, un appartement 2 pièces d'environ 30m pouvant s'ouvrir sur la maison principale. Un autre appartement totalement indépendant de 3 pièces d'environ 47m vous permet de recevoir des invités avec indépendance totale ou des employés de maison. Plusieurs terrasses de part et d'autre de la maison. Une piscine en béton de 4m par 7m. Un garage de 28m pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité de stationner plusieurs autres véhicules. Grande cave de 100m faisant office de vide sanitaire. Forage avec eau douce pour toute la maison, piscine et jardin. Possibilité de détacher un bout de parcelle. Triple exposition et ensoleillée du matin au soir.

Réf. 00355190

Caractéristiques du bien

Gaz

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
220 m²
Surface Carrez
220 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Fosse à épandage
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

860 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

COLOMARS  06670

Mon financement

Prix du bien :

860 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

68 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor