Maison 5 pièces à vendre
A 15 minutes du Mans, à Coulans sur gée, cette fermette de plain pied vous ravira par ses volumes et son potentiel ! Bien exposée elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, de chambres, d'une salle de bain, d'une pièce avec point d'eau et d'un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de plus de 2000m2 avec double garages, cave et dépendance. beau potentiel de rénovation pour cette jolie fermette à proximité des commerces.
Réf. 00326714
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
98.56 m² Surface Carrez
98.56 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2488 € et 3410 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
158 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
COULANS SUR GEE 7255098,56 m²
98,56 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor