Vue n°1 Maison 12 pièces à vendre - COURTEMAUX (45320) - 437 m²
Vue n°2 Maison 12 pièces à vendre - COURTEMAUX (45320) - 437 m²Vue n°3 Maison 12 pièces à vendre - COURTEMAUX (45320) - 437 m²

FONCIA Montargis vous propose cette magnifique demeure située au coeur d'un charmant village proche des grands axes et à 95 kms de Paris. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², elle vous propose sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée, un grand salon de 35 m² avec cheminée en marbre, un séjour avec cheminée, un bureau bibliothèque, wc. - Au premier étage : un bureau ouvert, deux suites parentales équipées chacune d'une salle de bains avec wc, deux autres chambres et une autre salle de bains avec wc. - Au deuxième étage : Une suite parentale avec salle de bains wc, trois chambres, une grande salle de jeux, wc. Au sous-sol: une cave voutée avec coin buanderie, chaufferie et atelier. Une très belle dépendance avec grandes baies vitrées comprend une piscine récente de 6 mètres par 3,50 mètres avec pompe à chaleur, douche et vestiaire. Une vaste salle de jeux à l'étage. Dépendances. Idéal pour chambres d'hôtes ou pour famille (arrêt de bus à côté de la propriété, ramassage scolaire).

Réf. 00318808

Caractéristiques du bien

Fioul

8

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
437 m²
Surface Carrez
437 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
NC

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8050 € et 10900 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

457 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

COURTEMAUX  45320

Mon financement

Prix du bien :

457 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

36 560 €

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Durée du prêt :

Taux du prêt :

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Le barème de l'agence

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C

Agence

FT Val de Loire - Montargis

45200 Montargis

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor