
A quelques minutes du centre de Craponne, découvrez cette jolie maison de 116 m2 + 47m2 de garage avec possibilité d'extension de 200m2 sur un beau terrain arboré de 995 m2; dans un lotissement au calme et sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour double avec une cuisine indépendante offrant un potentiel d'environ 50 m2 de pièce à vivre avec cheminée et un WC indépendant, lave main, penderie. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et une salle de douche, au 2ème étage une mezzanine pouvant être facilement transformée en chambre parentale/bureau/salle de jeux/ salle TV... Enfin au sous sol se trouve un grand garage demi-enterré, avec un espace buanderie, accessible par la maison mais aussi par l'extérieur avec un chemin pavé pour voiture. Très beau potentiel pour cette maison qui demande des travaux de rénovation dans sa globalité. Pour plus de renseignements merci de contacter directement Caroline DEVAUX au 0627221055
Réf. 00393695
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3510 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
575 000 €
CRAPONNE 69290116 m²
Prix du bien :
575 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
46 000 €
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