Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Cuers (83390)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Cuers (83390)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Cuers (83390)

Maison 4 pièces T4 F4 116 m² à Cuers 83390 à vendre

Maison de 95 m2 de construction traditionnelle sur les hauteurs de Cuers, avec une grande pièce à vivre climatisée, lumineuse, avec cheminée donnant sur une terrasse avec son jacuzzi et son jardin , cuisine indépendante, 2 chambres avec une belle vue dégagée sur verdure, un dressing, une salle d'eau et wc séparés et un cellier pour l'habitation principale et un studio indépendant de 21 m2 climatisé avec sa terrasse de 10 m2 pour recevoir des amis, de la famille ou si vous avez un ado qui souhaite avoir son indépendance. Une parcelle de terrain clôturée de plus de 3400 m2 avec nombreux arbres fruitiers et oliviers, un terrain de pétanque éclairé vous attends pour vos soirées estivales. Portail électrique, un garage et nombreuses places de parking disponible sur la parcelle. Tout cela à quelques pas du centre ville. A visiter sans tarder Pour plus de renseignements ou pour une visiter, contacter Sébastien Giona

Réf. 00583306

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Surface terrain
3411 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse à épandage

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cuers  83390116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor