Local commercial à vendre
DOL-DE-BRETAGNE, ILLE-ET-VILAINE RESTAURANT DE 80 COUVERTS , TERRASSE, LOGEMENT L’agence Foncia transaction vous propose ce fond de commerce de 231m2, idéalement situé au cœur de la très touristique citée de Dol-de-Bretagne. Venez découvrir ce Restaurant/bar proposant au rez-de-chaussée : - Une salle avec bar. - Une salle de 30 couverts disposant d’une cheminée fonctionnelle. - Une cuisine bien agencée de 20m2. - Une terrasse intérieure arborée de 25 couverts. Au premier étage vous découvrirez: - Deux salles de 13 et 29m2 pouvant également servir pour des réceptions telles que des repas d’affaires, réunions… Au second étage: - La partie vie avec un séjour de 47m2 offrant une belle hauteur sous plafond. - Un bureau/chambre de 12m2. - Une salle d’eau/WC. Les petits + : - Un escalier extérieur permet d’accéder à une chambre privative avec salle d’eau/WC. - Une salariée expérimentée. - Française des jeux disponible. - Licence IV Surface totale: environ 231m2. Surface dédiée à la restauration : environ 143m2. PRIX : 60 000€ Honoraires charge vendeur. LOYER ACTUEL : 1195€ TAXE FONCIÈRE : 1557€ ACHAT DES MURS POSSIBLE À MOYEN TERME. Pour toute visite, contactez: Grégoire MEHEUST, au 06.07.15.94.65 ou sur gregoire.meheust@foncia.com
Réf. 00357765
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Surface habitable
231 m² Surface Carrez
231 m² Etage
Nc Nombre de chambres
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
60 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DOL DE BRETAGNE 35120
Mon financement
Prix du bien :
60 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
4 800 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor