Vue n°1 Maison 16 pièces à vendre - Dol De Bretagne (35120) 479 000 €
Vue n°2 Maison 16 pièces à vendre - Dol De Bretagne (35120) 479 000 €Vue n°3 Maison 16 pièces à vendre - Dol De Bretagne (35120) 479 000 €

Maison 16 pièces à vendre

Venez découvrir un appartement de 280m² en plein coeur de la ville de Dol-de-Bretagne. Cet appartement est composé : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un couloir avec accès sur le jardin privatif, une pièce de plus de 40 M² avec accès au jardin pouvant être transformée en studio avec accès indépendant, WC. Le premier étage desservi par un palier comporte un dressing, un salon/séjour de près de 62 M² avec des poutres, une cheminée et un parquet massif et une magnifique hauteur sous plafond, un couloir, trois chambres de 13 M², 19 M² et 29 M² sur parquet massif ; salle d'eau avec WC. Au second étage,Uu dressing, deux chambres pouvant être réunies en une grande suite parentale, une salle d'eau avec WC, et un grenier restant à aménager. Le gros plus : jardin privatif avec patio. FONCIA TRANSACTIONS Jean-François DEROUET 06 64 56 35 74 jean-francois.derouet@foncia.com

Réf. 00365960

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
279.9 m²
Surface Carrez
279.9 m²
Nombre de pièces
16
Nombre de chambres
5
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
NC
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4480 € et 6100 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

479 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DOL DE BRETAGNE  35120

Mon financement

Prix du bien :

479 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

38 320 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

35120 Dol-de-Bretagne

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor