Vue n°1 Maison 5 pièces à vendre - Doussard (74210) 813 000 €
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces à vendre

EN EXCLUSIVITÉ à DOUSSARD/VERTHIER, maison de caractère des années 1900 située proche du lac d'Annecy sur la rive bénéficiant du soleil couchant. Maison d'une surface au sol de 161m2 avec un terrain clos et arboré de 1503 m2. Celui ci vous offrira le maximum de confort pour vous détendre et profiter de cet environnement privilégié proche du lac. Au Rez de chaussée une grande pièce à vivre spacieuse et très lumineuse de 47m2. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec pièce d'eau. Chauffage central avec chaudière à granulés et un poele à bois dans le salon, le toit est neuf ainsi que l'isolation sous toiture, les menuisieries bois sont en double vitrage. Pour les amoureux des belles bâtisses anciennes à la recherche d'une maison singulière et atypique . Pour plus d'informations, contacter Gaelle THIBERT 06 18 32 13 59 FONCIA FAVERGES

Réf. 00349052

Caractéristiques du bien

Chaudière à granules

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
161 m²
Surface Carrez
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chaudière à granules

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 505 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

813 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DOUSSARD  74210161 m²

161 m²

Mon financement

Prix du bien :

813 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

65 040 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Faverges

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