Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Draguignan (83300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Draguignan (83300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Draguignan (83300)

Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à Draguignan 83300 à vendre

Vendu loué

Appartement 3 pièces situé dans une résidence au calme. Au Rez de chaussée sur élevé, ce logement comprend une cuisine aménagée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains. Très bien entretenu. Ce logement est actuellement loué 670 € CC. Proche Draguignan: La ville nommée "Ville Porte du parc naturel du Verdon". Ancienne Préfecture du Var la ville est située à mi-chemin entre Nice et Toulon, sous-préfecture du Var elle abrite deux écoles militaires : l'école de l'infanterie et l'école de l'artillerie. Elle se situe à seulement 15 minutes de l'autoroute A8 qui permet de relier très facilement les villes de Nice, Cannes, Marseille et Toulon. Son centre ville historique très accueillant propose de nombreux commerces diverses et variés ( restaurants, café, magasins d'habillement , commerces de bouches etc) ou il très agréable de flâner. La ville dispose également d'un hôpital public ainsi que d'une clinique privé où vous trouverez de nombreux médecins et spécialistes. Vous pourrez également relier Paris grâce à la gare TGV de "Les Arcs-Draguignan " qui se trouve à 10 minutes avec un service de bus régulier. A 30 minutes du lac et des gorges du Verdon, 30 minutes des plages de Fréjus, Saint Raphaël, de la gare SNCF, 45 minutes de la croisette, de l'aéroport de Nice.

Réf. 00461475

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
220
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DRAGUIGNAN  8330058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor