Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Dreux (28100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 55.33 m² à Dreux 28100 à vendre

Vendu loué

IDÉAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce bel appartement loué en ville de Dreux gare à pied, au sein d'une résidence calme et sécurisée. T3 de 55 m² en très bon état comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur grand balcon, 2 chambres, sdb, wc. + 1 place de parking Loué: revenu annuel 7680 € HC / 6,4% de rentabilité brute Copropriété de 75 lots, Charges courantes annuelles 1010 € Classe Energie D

Réf. 1554809

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.33 m²
Surface Carrez
55.33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DREUX  2810055,33 m²

55,33 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor