Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Dreux (28100)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 40 m² à Dreux 28100 à vendre

Vendu loué

FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement de 40 m². LOYER ANNUEL = 4 800 € / 7,3 % de rentabilité brute Rénové en 2017 il est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, une grande salle d'eau et WC séparés. Idéalement situé à deux pas de gare de Dreux, aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 40 lots Classe Energie: E Classe Climat : E

Réf. 1554813

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

65 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DREUX  2810040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor