Vue n°1 Immeuble à vendre - Elbeuf (76500) 285 000 €
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Exclusivité Foncia

Immeuble à vendre

Immeuble en pleine propriété de 4 F2 tous loués (dont 1 meublé). Il se compose d'appartements traversants et lumineux comprenant chacun : un sejour/cuisine , une chambre et une salle de bains WC. Double vitrage, chaudière gaz, compteur eau et EDF individuels par logement. Parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir Loyer de 1 550 € ( 1 800€ Possible), taxe foncière 2 054 € (dont 262 € de TOM ) Rentabilité net 5,48 %. A visiter rapidement.

Réf. 00382123

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface carrée
160 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 990 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ELBEUF  76500160 m²

160 m²

Mon financement

Prix du bien :

285 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

22 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

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Le barème de l'agence

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IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : 2 locaux commerciaux de 80 m2 loués, 1 appartement T3 de 107 m2, 1 …

Agence

Foncia Transaction Rouen

76000 Rouen

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor