Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 235000 € - Entraigues-sur-la-sorgue (84320)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 235000 € - Entraigues-sur-la-sorgue (84320)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 235000 € - Entraigues-sur-la-sorgue (84320)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Entraigues-sur-la-sorgue 84320

Située dans un environnement paisible et recherché d’Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, maison familiale de 1999, mitoyenne d’un seul côté, offrant une surface habitable d’environ 90 m².

Élevée d’un étage, elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 30 m2, d’une cuisine indépendante de 7m2, un WC et d’un accès direct au garage de 20 m2 environ.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres 10 à 11 m2, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Elle se trouve sur une parcelle de terrain de 220 m² clôturé avec une terrasse de 12 m2.
Les atouts :

• Quartier résidentiel calme
• Proche de toutes commodités
• Maison T5 fonctionnelle
• 3 chambres + bureau
• Garage
• Une place de parking privative
• Parcelle de 220 m²
• Construction 1999, bien entretenue


Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.

Réf. 00711311

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
222 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1605 € et 2171 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Entraigues-sur-la-Sorgue  8432090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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