Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - 99900 € - ÉPinal (88000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - 99900 € - ÉPinal (88000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - 99900 € - ÉPinal (88000)

À vendre Appartement 4 pièces - ÉPinal 88000

Appartement traversant très lumineux de 76,63 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant entrée, cuisine, salon- séjour, 2 chambres, salle de bains et WC indépendants. Le logement dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de deux garages privatifs, atouts rares en centre-ville. L'agencement est fonctionnel et la luminosité traversante apporte un réel confort de vie. Travaux d'électricité à prévoir pour mise aux normes. Implanté à Épinal, à environ cinq minutes à pied de la gare et du centre historique, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : transports en commun et axes routiers à proximité, commerces de quartier et marché central, établissements scolaires (maternelles, élémentaires, collèges, lycées) ainsi que équipements culturels tels que le Musée de l'Image et le Château d'Épinal. Espaces verts et promenades accessibles à courte distance, idéal pour les sorties en famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, adapté à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Réf. 498408917

Caractéristiques du bien

3ème

collectif

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.63 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
collectif
Type de chauffage
collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

99 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Épinal  88000

76,63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Aubert

Adresse

22 Place Des Vosges

88000 Épinal