À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Fleury-sur-orne 14123
Votre agence FONCIA Caen vous propose à la vente, une charmante maison de 4 pièces principales située dans un environnement calme et à 10min de l’hyper centre-ville de Caen. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, wc avec lave main et une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec wc. Jardin clos et sans vis-à-vis + cabanon de rangements. Deux places de stationnement privatif devant la maison. Garage de 7m2 avec possibilité de stockage et garer une moto.
Réf. 00602262
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2012 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
390 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fleury-sur-Orne 1412385 m²
85 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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