Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Floirac (33270) 142 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Floirac (33270) 142 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Floirac (33270) 142 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Vendu loué

En exclusivité, au coeur d'une résidence récente entièrement, sécurisée appartement de deux pièces en très bon état vendu libre d'occupation. Cet appartement se compose, d'une entrée, d'un spacieux séjour, cuisine aménagée donnant sur une loggia couverte et sans vis-à-vis, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain. Proximité immédiate des transports ainsi que de la clinique du Tondu et du futur pont Simone Veil. Une place de parking privative complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif au coeur d'un secteur porteur.

Réf. 00391419

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 962 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

142 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

FLOIRAC  3327033 m²

33 m²

Mon financement

Prix du bien :

142 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

11 360 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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G

Agence

Foncia Transaction Cenon

33150 Cenon

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor