Appartement 2 pièces à vendre
Vendu loué
En exclusivité, au coeur d'une résidence récente entièrement, sécurisée appartement de deux pièces en très bon état vendu libre d'occupation. Cet appartement se compose, d'une entrée, d'un spacieux séjour, cuisine aménagée donnant sur une loggia couverte et sans vis-à-vis, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain. Proximité immédiate des transports ainsi que de la clinique du Tondu et du futur pont Simone Veil. Une place de parking privative complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif au coeur d'un secteur porteur.
Réf. 00391419
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
852 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33 m² Surface Carrez
33 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 962 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.142 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
FLOIRAC 3327033 m²
33 m²
Mon financement
Prix du bien :
142 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
11 360 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor