Maison 4 pièces à vendre
En exclusivité sur le secteur du Haut Floirac, Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement privilégié et parfaitement calme. Cette maison en R +1 se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour traversant, lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres avec des placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un second wc indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un cellier d'une superficie totale de plus de 18m2 complète cet ensemble (possibilité de transformation en chambre). Vous serez séduit par le secteur et les possibilités de cette maison (4eme chambres possible). Elles est en très bon état général car construite en 1999.
Réf. 00488026
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1999 Surface habitable
98 m² Surface Carrez
98 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
344 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
FLOIRAC 3327098 m²
98 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor