Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - Fontaine (38600) 199 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces à vendre

FONTAINE Quartier SAVEUIL 32 bis avenue jean jaurès Dans une copropriété fermée et sécurisée des années 1980. Venez découvrir ce spacieux appartement de type 5 pièces + cuisine de 115 m² totalement rénové situé au 3 ème étage/ 4 sans ascenseur. Ce bien est composé : - d'un hall d'entrée - d'une cuisine aménagée exposée EST avec une jolie vue sur belledonne. - d'un spacieux séjour double de 42 m² lumineux et donnant sur un balcon de 6.55 m². - de trois chambres de 12m2, 13m2 et 18 m2 - d'une salle de bain récente avec baignoire. - d'un WC indépendant. L'appartement possède de nombreux rangements ainsi qu'un cellier/buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est collectif et l'eau individuelle électrique Taxe foncière : 1868 € / an Charges de copropriété : 2300€ / an Une place de parking privative vient compléter ce bien. Texte transport: Tram A arrêt "Les Fontainades - Le Vog" à 3 min à pieds vous permettant de rejoindre le centre ville de Grenoble en 10 min ainsi que la gare en 5 min. Texte quartier: Quartier SAVEUIL - Centre commerçant de Fontaine : tous les commerces de proximité sont présents à deux pas de l'appartement de même que les écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées sont tous proches. A Fontaine, vous aurez accès à plusieurs parcs, centres sportifs, lieu d'escalade, bibliothèque, médiathèques, école de musique et lieu de concert (La Source), un centre d'art contemporain (Le Vog). Vous avez un pont à traverser et vous êtes dans le quartier Europole de Grenoble et sur le Polygone Scientifique. Proche école de commerce, Minatec, INPG, SCHNEIDER. Texte immeuble: Résidence calme, bien entretenue Ce que nous aimons: Son état Les belles prestations Les nombreux rangements

Réf. 00409087

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
115.73 m²
Surface Carrez
115.73 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

FONTAINE  38600115,73 m²

115,73 m²

Mon financement

Prix du bien :

199 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

15 920 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France Fontaine

38600 Fontaine