Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 107.63 m² à vendre - 189000 € - Freneuse (78840)
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À vendre Appartement 5 pièces 107.63 m² - Freneuse 78840

Situé dans la résidence recherchée *Les Plantines* à Freneuse, découvrez ce superbe appartement traversant de 108 m² plus 15m2 de surface utile, au 2ᵉ et dernier étage, au cœur d’un magnifique parc arboré et calme.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, une première chambre ainsi qu’un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur une agréable loggia de plus de 13 m².

Un couloir mène ensuite à l’espace nuit comprenant 3 chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains avec WC et un séchoir. 

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol avec électricité.

Les atouts :

* Pompe à chaleur actuellement en cours d’installation au sein de la résidence, permettant à terme une diminution des charges de copropriété.
* Résidence verdoyante et très agréable
* Appartement traversant et lumineux
* Dernier étage
* Gare accessible à pied en 5 minutes (direction Paris Saint-Lazare)
* Menuiseries double vitrage récentes
* Volets récents
* Garage de 18 m² avec électricité idéale pour recharge de véhicule électrique
* Cave avec électricité
* Grande loggia avec baies coulissantes de plus de 13 m²

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des transports.

Réf. 00817190

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
4 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
122.79 m²
Surface Carrez
107.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Freneuse  78840122,79 m²

122,79 m²

Le barème de l'agence

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