Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Fresnes (94260)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Fresnes (94260)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Fresnes (94260)

Maison 6 pièces T6 F6 127 m² à Fresnes 94260 à vendre

Belle maison familiale idéalement située dans le domaine de la butte fleurie, proche des écoles, des commerces et des transports - Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un salon lumineux de 25m2, avec accès de plain pieds sur le jardin de 90m2 exposé Sud Ouest ( surface totale du terrain 200 m2) , un WC indépendant et une buanderie. A l'étage inférieur vous trouverez, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau et la chaufferie. Au premier étage, cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond. Au deuxième niveau, 2 CHAMBRES, une salle d'eau avec WC et un bureau ouvert sur la salle à manger . Le plus : Jouissance privative et exclusive d'un terrain paysagé (Non constructible) d'environ 300m2 détaché de la maison. Très bon état général, Ensoleillée et calme, à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00408334

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
127 m²
Surface Carrez
127 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

FRESNES  94260127 m²

127 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor