Vue n°1 Maison 3 pièces à vendre - GERZAT (63360) - 70 m²
Vue n°2 Maison 3 pièces à vendre - GERZAT (63360) - 70 m²Vue n°3 Maison 3 pièces à vendre - GERZAT (63360) - 70 m²
Exclusivité Foncia
Vendu loué

Secteur très calme, proche collège Anatole France. Dans une copropriété sécurisée, maison T3 de 71 m² mitoyenne d'un coté construite en 2004 en très bon état général. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur un jardin clos et arboré très calme. A l'étage dégagement, deux chambres avec placards, salle de bain, wc et de nombreux rangements. Garage + parking privatif. Vendu avec locataire en place bail du 12/07/2022, loyer 671,36 euros + 56 euros de charges.

Réf. 00352294

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GERZAT  63360

Mon financement

Prix du bien :

198 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

15 840 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Agence

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor