Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 245000 € - Gex (01170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 245000 € - Gex (01170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 245000 € - Gex (01170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Gex 01170

Vendu loué

Contact : Romain Laforge O6.24.85.73.75 Appartement T3 dans résidence de 2008 avec piscine, proche transports et école. Cet appartement de 55 m2 situé en RDC se compose d'une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé. LE bien se compose également de 2 places de parking ( 1 intérieur et 1 extérieur ). Le bien est actuellement loué 970€CC/mois (Bail Défiscalisation SCELLIER), libre de tout occupant Décembre 2025. Idéal primo-accédants et investisseurs (Possibilité locative 1350€ CC).

Réf. 00573685

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gex  0117055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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01170 Gex